Limmat 329 Zürich

Das Quartier wird durch eine aufgelöste Bebauungsstruktur charakterisiert und durch freistehende Einzelbauten unterschiedlicher Körnung sowie durchgrünten Freiräumen geprägt. Der Neubau des Mehrfamilienhauses mit 8 Einheiten und einer Einstellhalle wird in die Häuserzeile und die ansteigende Topografie eingearbeitet. Der Baukörper wird durch die geknickten Stirnfassaden geprägt, welche mit dem weitgespannten Schrägdach abgeschlossen werden. Der Grundriss berücksichtigt die Geometrien der bebauten Umgebung und gewährt die Durchgrünung im Aussenraum.  Die hybride Konstruktionsweise bleibt im gesamten Haus sichtbar. Beton, Mauerwerk und Holz teilen sich die tragenden Wirkungen und vermitteln im Innenraum die je eigenen Qualitäten.

Die Fassadenkonstruktion, die Dacheinschnitte und deren Aussenwände und Dächer sind in Holzbauweise ausgebildet und werden durch vertikale Lisenen strukturiert. Diese bis zu 14 Meter hohen Massivstützen tragen die feingliedrigen, leicht geneigten Fassadenschilder, welche in der Höhe alternierend zwischen die Lisenen eingesetzt werden. Es entsteht ein schuppenartiges Gebilde, in dem die Verglasungen eingeordnet sind. Die unterschiedlichen Geometrien der Fassadenanteile verändern mit dem Sonnenlauf die Farbe und Erscheinungsbild. Die Fassaden wirken von flach- gedämpft bis tiefgründig- selbstbewusst.

Der Innenausbau ergänzt den Edelrohbau mit Wärme vermittelnden Materialien, ebenfalls in Sichtqualität.

Die energetisch herausragende Gesamtbilanz wird durch eine Erdsonde, Wärmepumpe, von einer matten, voll-im-Dach-integrierten Photovoltaikanlage und der in die Deckenanschlüsse des Elektrikers integrierte Lüftungsanlage erreicht.

Das Projekt Limmat 329 gewährt auch im Mietwohnungsbau einen außerordentlich hohen Standard mit einer warmen Ausstrahlung. Dies ohne den Verzicht auf eine sich im Laufe der Zeit einstellenden Patina.

Bauherrschaft: Privat

Planung: Rossetti+Wyss Architekten, bba Bauingenieure AG, Zürcher Elektroplanungen AG, Classen Haustechnik GmbH, Bünder Hydroplan AG, prb Bauingenieure GmbH, SJB Kempter Fitze AG